夫妻双方离婚房屋贷款应该怎么办

一、夫妻双方离婚房屋贷款应该怎么办

夫妻离婚时房屋贷款的处理需视多种情况而定。若房屋为夫妻共同财产且有贷款未还清，双方可协商由一方取得房屋所有权，并对另一方进行补偿，同时承担剩余贷款债务。协商不成的，可诉至法院，法院一般会根据房屋的实际使用、出资情况等因素判决。例如，一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋通常判归首付方，共同还贷及对应增值部分由首付方补偿给另一方，剩余贷款由首付方承担。若房屋是婚后共同购买，贷款一般作为夫妻共同债务，双方共同承担，房屋归属则按上述协商或判决方式确定。总之，要综合具体情况来妥善处理房屋贷款问题。

二、夫妻双方离婚两个孩子抚养费怎么判决

法院判决两个孩子抚养费，通常依据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平等因素。

对于有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女

抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定 。

如果有特殊情况，如子女患重病等，可适当提高或降低上述比例。抚养费的给付方式通常有定期给付、一次性给付等。同时，随着子女成长、物价变动等情况，抚养费也可适时进行调整。

三、夫妻双方离婚孩子抚养权的标准是多少

孩子抚养权并无所谓“标准是多少”的说法。法院判决抚养权归属，核心原则是最有利于未成年子女。

两周岁以下的子女，

一般随母亲生活，母亲存在不宜抚养情形的除外。两周岁以上的未成年子女，会综合考虑双方的抚养能力和抚养条件。这包括双方的经济状况、教育背景、生活环境、与子女的感情等因素。例如一方有稳定收入、良好居住条件、能给予孩子较多陪伴，且品行良好等，获得抚养权的可能性更大。

八周岁以上的未成年子女，应当尊重其真实意愿。孩子明确表示愿意跟随一方生活的，该意愿对抚养权归属有重要影响。总之，抚养权判定需全面考量各种因素以保障孩子健康成长 。

当探讨夫妻双方离婚房屋贷款应该怎么办时，这里面涉及到诸多细节。比如贷款尚未还清的情况下，房产归属如何确定，以及后续贷款的偿还责任怎样划分。一般来说，如果房产判给一方，那这方通常要承担后续的贷款偿还义务。但要是遇到一方经济困难无法按时偿还，又该如何处理呢？还有，如果双方协商变更贷款还款人，需要经过哪些手续和流程呢？若你在离婚房屋贷款方面存在疑问，或者对上述拓展问题感到困惑，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精准、详细的解答。