一、拆迁房离婚后怎么分割法律规定的房产

1.婚前一方的拆迁房，婚后获拆迁款，通常归个人所有，离婚时不参与分割。因其在婚前已属一方财产，婚后所得视为个人财产的自然延伸。

2.婚后共同的拆迁房，离婚时按夫妻共同财产分割。需考虑房屋来源、出资及贡献大小等，以公平合理地确定各方份额。

3.部分产权的拆迁房，离婚时可协商份额，协商不成由法院根据具体情况判决。这样能兼顾双方利益，避免纠纷。

4.离婚时拆迁房未取得产权，法院会根据实际情况判居住使用，待取得产权后再处理。避免因产权未确定而导致分割困难，保障各方权益。总之，要综合各种情况，依据法律规定和实践来分割拆迁房。

二、拆迁房离婚分割房产在法律上有啥特殊要求

拆迁房离婚分割在法律上有特殊考量。若拆迁房是一方的婚前个人房产，婚后拆迁安置，

若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁补偿利益也属共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

还有一种情况，拆迁按人口补偿，夫妻双方及其他家庭成员都有份，离婚时应先分出其他人的份额，夫妻分割属于两人的部分。

此外，要注意审查拆迁协议、安置方案等相关文件，以确定房产性质和各方权益，确保分割合法合理。

三、拆迁房离婚分割中子女权益法律如何保障

在拆迁房离婚分割中保障子女权益，需依不同情况处理。若拆迁协议中明确有子女份额，该部分房产或补偿款属子女个人财产，父母离婚时不能分割，应保障子女对该财产的权益。

若子女未明确被列为拆迁安置对象，但家庭考虑子女因素多分面积等，离婚分割时可适当考虑子女利益，给予直接抚养子女一方适当多分，以保障子女居住等权益。

父母作为监护人，应依法履行监护职责，保护子女财产权益，除为子女利益外，不得处分其财产。若一方擅自处分子女拆迁利益，另一方可通过诉讼要求其返还或赔偿损失。

当我们探讨拆迁房离婚后怎么分割法律规定的房产时，除了明确的分割原则和方式，还有一些相关要点值得关注。比如，若拆迁房涉及到特定的安置政策，其分配可能会更加复杂。另外，如果在离婚后又出现房产相关的新情况，如房屋增值、新的共有权益产生等，该如何处理。这些问题都与拆迁房离婚后的房产分割紧密相关。你是否对拆迁房离婚后的房产分割还有其他疑问呢？若对于拆迁房离婚后的房产归属、具体分割计算或者后续变动处理等存在困惑，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。